Geltungsdauer eines Bau-Vorbescheids in Bayern

Die Geltungsdauer eines Bau-Vorbescheids in Bayern ist grundsätzlich auf drei Jahre beschränkt. 1. Bau-Vorbescheid Mit einem Bau-Vorbescheidsantrag kann der Bauherr nach Art. 71 Satz 2 der Bayerischen Bauordnung (BayBO) vor Einleitung des Baugenehmigungsverfahrens einzelne Fragen seines Bauvorhabens rechtsverbindlich beantworten lassen. Es ist Sache des Bauherrn, sein Anliegen in Einzelfragen zu formulieren. Die Bauaufsichtsbehörde überprüft diese […]

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Befreiung vom Bebauungsplan

Die Aufteilung großer Grundstücke ist nur dann sinnvoll, wenn man sie auch entsprechend einzeln bebauen darf. Die Bebauungspläne stehen einer solchen Nachverdichtung der Bebauung zwar oft entgegen. Praktisch gewähren viele Gemeinden aber eine Befreiung vom Bebauungsplan, weil sie an einer Zunahme der Gemeindebürger aus steuerlichen Gründen interessiert sind. Wie sich aus § 1 Absatz 3 […]

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