Wohnung kleiner als im Mietvertrag angegeben

Manch ein Mieter ist nach dem Einzug verärgert, wenn er feststellt, daß seine Wohnung kleiner als im Mietvertrag angegeben ist. Manchmal sind auch schon in der Annonce des Vermieters falsche Quadratmeterangaben enthalten. Das fällt erst dann auf, wenn der Mieter irgendwann einmal nachmißt und feststellt, daß die Wohnfläche in Wirklichkeit von den Angaben des Vermieters […]

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Mieterhöhung bei Flächenabweichung

Viele Vermieter standen vor dem Problem, nach welchen Maßgaben sie eine Mieterhöhung bei Flächenabweichung der tatsächlichen von der im Mietvertrag eingetragenen Wohnfläche vornehmen sollten. Der BGH hat hier Klarheit geschaffen. 1. Falsche Wohnflächenangabe im Mietvertrag Mit Urteil vom 18.11.2015 – VIII ZR 266/14 hat er seine Rechtsprechung dahin geändert, daß eine im Mietvertrag eventuell falsch […]

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Mieterhöhung

1. Arten der Mieterhöhung Eine Mieterhöhung kann ein Vermieter auf unterschiedliche Weise erreichen. Die Vertragsparteien können eine Mieterhöhung vereinbaren per Staffelmiete gem. § 557 a BGB Indexmiete gem. § 557 b BGB Erhöhung zur ortsüblichen Vergleichsmiete gem. § 558 BGB. 2. Mieterhöhung per Index Wenn die Miethöhe von den Änderungen eines Index abhängt, erspart sich […]

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