Mietpreisbremse unwirksam

Die Mietpreisbremse ist unwirksam. Von vielen Mietern erhofft und von Vermietern gefürchtet, ist die Mietpreisbremse zunächst einmal gescheitert. 1. Bedeutung der Mietpreisbremse Am 1.8.2015 trat die sogenannte Mietpreisbremse in Bayern in Kraft. Sie beruht auf dem Mietrechtsnovellierungsgesetz vom 21.4.2015. Nach dem darin neu geschaffenen § 556 d BGB dürfen die Landesregierungen Gebiete mit angespannten Wohnungsmärkten ausweisen. Dort […]

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Mieterhöhung

1. Arten der Mieterhöhung Eine Mieterhöhung kann ein Vermieter auf unterschiedliche Weise erreichen. Die Vertragsparteien können eine Mieterhöhung vereinbaren per Staffelmiete gem. § 557 a BGB Indexmiete gem. § 557 b BGB Erhöhung zur ortsüblichen Vergleichsmiete gem. § 558 BGB. 2. Mieterhöhung per Index Wenn die Miethöhe von den Änderungen eines Index abhängt, erspart sich […]

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